典型案例四：丹缇轩小区作为塘厦的刚需“上车盘”之一 ， 关注度同样一直较高 。 该小区某套92余平的三房 ， 9月份的放盘价为165万元 ， 由于该房源不是“满五唯一” ， 个税大约20万左右 。 为了能尽快售出 ， 在国庆期间 ， 业主向经纪人表示可以承担一半的个税 ， 如果是一次性付款的客户 ， 也还有一点点的议价空间 ， 这个价格已回到该小区今年3月份的成交价水平 ， 同样堪称笋盘 。

调研中 ， 不论是豪宅还是刚需房 ， 类似的案例还有很多：凤岗的永江花园 ， 173余平的四房 ， 由8月份的350万直降至300万 ， 而且包税 ， 折算下来单价仅1.6万元/平 。 东城的天骄峰景 ， 143平的三房 ， 由8月份的450万降至420万 ， 并且赠送车位 。 南城的金丰花园 ， 73平的二房 ， 由5月份的110万降至98万……不论是直接调低价格 ， 还是愿意承担部分税费 ， 抑或是赠送车位 ， 都表明了目前二手房业主的心态已不再那么强硬 ， 议价空间悄然变大 。