11月之后 ， 市场将逐步进入年底传统的购房、换房季 ， 预计更多的笋盘也将陆续登场 ， 根据目前的情况估计 ， 一些房源或将回到年初时的价格水平 。 预计买卖双方将积极入市 ， 市场交投将逐渐升温 。 业主方面 ， 随着年底来临 ， 出于资金周转、工作调动、离开东莞、家庭搬迁、改善换房等需要 ， 放盘量有望大幅增加 ， 部分急于出售的房源 ， 预计将出现较大降幅 。 购房者方面 ， 东莞作为粤港澳大湾区的核心城市 ， 产业和人口结构都在不断升级优化 ， 未来的发展潜力巨大 。 在年底议价空间加大的情况下 ， 很多笋盘将非常有吸引力 ， 建议购房者遇到笋盘趁低入市 ， 果断出手 。

附：东莞中原部分在售笋盘列表（二手房因户型、朝向、楼层、装修、税费等个体差异较大 ， 价格仅供参考 ， 不可作为交易依据 。 ）