武汉楼事: 央行最新报告‘房贷收入比去年末升至60.5%

武汉楼事: 央行最新报告‘房贷收入比去年末升至60.5%

昨天 , 央行发布《中国金融稳定报告(2018)》 , 对2017年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估 。 报告专门设置了“住户部门债务分析”专题 。 报告指出 , 近年来 , 我国住户部门债务水平呈不断上升趋势 , 个人住房贷款保持较快增长 , 短期消费贷款于2017年高速增长 , 互联网金融作为居民负债的补充渠道呈现“井喷式”发展 。 与其他国家相比 , 我国住户部门债务风险并不突出 , 住房信贷政策也更为审慎 , 但债务增速偏高的趋势应引起关注 。 下一步 , 应坚持从宏观审慎视角密切关注住户部门债务变化 , 多措并举抑制住户部门债务水平的过快上涨 。

根据报告披露的数据 , 2017年末 , 我国住户部门债务余额40.5万亿元 , 同比增长21.4% , 较2008年增长7.1倍 。 存款类金融机构住户部门贷款占全部贷款余额比例为32.3% , 较2008年增加14.4个百分点 。 从结构上看 , 住户部门债务主要由消费贷款和经营贷款构成 , 2017年末 , 两者占住户部门债务余额的比例分别为77.8%和22.2% , 同比增速分别为25.8%和8.1% 。

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