对购房者而言 ， 降息最大的好处是省钱 ， 以贷款100万 ， 时限20年计算 ， 购房者在降息后可以减少4万元的利息支出 。

而且 ， 一旦真的进入所谓“降息周期” ， 贷款者的负担将持续降低 ， 此时如果房价上涨 ， 买房的投资收益会大增 。

不过呢 ， 在市场上实际演绎的故事并没有这么简单 ， 有时甚至会出现截然相反的剧情 。

例如 ， 2010年到2012年上半年 ， 中国处于“加息周期” ， 此时房价涨幅却非常明显 ， 出去吃个煎饼 ， 回来卖家又涨价几万块了；