----撕掉“地产强国”标签 ， 未来租房或许比买房好 ， 年轻人要会选择//----

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实干家曹德旺说 ， 房地产不能再被高高捧起了 ， 经济艰难 ， 问题还是在房地产 。 实体制造业难做归根结底是房地产发展太过猛烈 ， 对其造成了资金、资源和劳动力等方面的挤压 。 他直言不讳到 ， 如果房地产的问题不解决 ， 还是盖那么多的房子 ， 所有银行的资金、劳工资源等都会继续流向房地产 。 解决办法其实也很简单：削减不应该的、虚假的投资 ， 不搞那么多的房地产 。 实体经济就能“活”起来 。

对曹德旺此言 ， 我是非常赞同的 。 我不止一次强调过 ， 任何一个国家想要持续经济的长久繁荣都是需要众多产业一起均衡发展 ， 谓之百花齐放 。 其中实体制造业、高新技术产业、新服务业对经济增长的提升作用尤为重要 。

马云也有类似观点 ， 他认为 ， 国家发展最终还是要靠实体经济 ， 但是该实体不是传统意义上的实体 ， 未来的实体指的是先进的制造业 ， 加插上金融的翅膀的现代服务业 。 房地产虽然现在牢牢占据着国民经济增长的重要组成部分 ， 但是未来真正实现经济腾飞和稳定发展的还是新实体经济 。

越来越多的大佬开始跨界指导经济发展 ， 尤其对房地产经济“指指点点” ， 到底意味着什么？在我看来无非是这种发展模式不可持续 ， 且地产业本身存在很大发展弊端 ， 确实到了需要停一停 ， 适当“削减”的地步了 。

房子是“家”的载体 ， 这无论何时都不会改变 ， 但一直在变的是 ， 我们拥有“家”的载体的成本越来越高 ， 代价越来越大 ， 过去分房时代 ， 可能房子品质不高 ， 但只要努力劳动就会有所得 。 反观现在 ， 对大多数人来说 ， 即使付出一生辛劳 ， 也未必能换来在所在城市谋得一席之位的圆满结局 。

过去二三十年间 ， 从草屋瓦房到筒子楼、单元房 ， 再到如今的高层、独栋别墅 ， 人们的住房条件和质量的确发生了翻天覆地的变化 。 尤其是房地产的发展对经济增长有不可磨灭的贡献 ， 很多城市地产业对城市经济的拉动作用占比高达60% ， 超过半数的城市地方财政收入一半以上都是靠卖地维持 。 房地产开发原意是解决住房问题的 ， 但却发展成了陪养房地产大佬的摇篮 。 一个词来形容 ， 中国就是典型的“地产强国” 。

而且不断高涨的房价只会换来老百姓愈加强烈的厌恶和抵触之心 。 房奴不好当 ， 但更悲催的是 ， 更多的人却想当房奴而不得 。 一切皆因房价太高 ， 解决国人居住问题的民生产业 ， 被炒出了奢侈品的价格 。

知乎上有一个提问 ， 现在的年轻人是不是越来越讨厌房产了 。 回答上千条 ， 吐槽抱怨之声四起 ， 仿佛大家和房地产和高房价有不共戴天之仇 。 这是国人地产观的直接投射 ， 反映了房地产发展确实存在很多不足 。