确实 ， 房地产市场高深莫测 ， 未来如何演变不是常人所能参透的 ， 靠投资炒作楼市赚钱 ， 更是需要买对时间节点 ， 盯紧卖出时间节点 ， 很多连房子都没买过的刚需也想参透这其中的道理 ， 简直痴人说梦 。 所以 ， 还是乖乖以自身需求为准则 ， 定义自己到底该不该买房吧——有结婚、生子、孩子入学、老人养老等刚性需求的购房者 ， 不管市场如何演变 ， 该买还是早点买吧 ， 且不说房价会不会涨 ， 毕竟这些事情不等人；没有迫切需求的购房者 ， 也没必要被楼市各种声音刺激 ， 做出冲动决定 。 长远不敢说 ， 至少未来1-2年楼市难再起大波澜 ， 当下需求不强烈的购房者需要做的就是淡定 ， 不跟风不炒作不激动 。 因为市场稳定下来 ， 外界就会想方设法制造恐慌 ， 这个时候捂紧钱袋子 ， 理性观望才是最好的选择 。