在2018年 ， 金科集团成立了“生命建筑研究小组” 。 生命建筑由1个核心内涵、3个特征体、9个技术单元、25个功能模块、189个具体措施构成 ， 主要通过9个技术单元、25个功能模块、189 项技术措施系统构建未来建筑的实施路径 ， 实现智慧建筑 。

截止目前 ， 金科园林（凯尔辛基园林）已在全国50座城市累计建设绿色景观面积达2000万平方米 。 目前 ， 这个数字仍在持续增长 。 金科园林主要在生态环境方面下足功夫 ， 契合绿色主题 。 例如 ， 重庆金科中央公园城景观面积为36000平方米 ， 绿化面积29000平方米 。 该景观绿化多采用适宜区域性生长的植物进行搭配 ， 强调景观的层次感 ， 因地制宜的选用常绿、阔叶植物较多 。 园林硬质景观路边带采用棕红色50厚陶土砖(带孔)进行大规模园路铺设 ， 进行蓄水和排水 。

信用良好 ， 偿债能力可控

伴随绿色建筑的发展不断成熟 ， 金科集团开始向绿色金融延伸 。

据国家发改委主管的中国投资协会、第三方绿色评级机构标准排名和中国证券市场设计研究中心旗下《财经》杂志联合调研编制的《2019中国房企绿色信用指数TOP50报告》 显示 ， 金科集团的绿色信用指数为73.4 ， 绿色信用等级BBB ， 排名行业第14位 ， 信用良好 ， 偿债能力有所提升 。

金科集团的三季报显示 ， 2019年1-9月 ， 金科集团实现销售金额约1255亿元 ， 同比增长约45%；销售面积为1248万平方米 ， 同比增长约29% 。 实现营业收入约432亿元 ， 同比增长约61%；净利润约47亿元 ， 同比增长约94%；归属于母公司所有者净利润约40亿元 ， 同比增长约82% 。 值得注意的是 ， 金科集团的毛利率呈现上扬趋势 ， 较去年同期的25.95%增至31.05% 。

期内 ， 由于回款增加 ， 金科集团的预收账款由年初的762.76亿元增加至第三季度末的1043.18亿元 ， 增幅达到36.76% 。 截止到今年第三季度 ， 金科集团已经完成了1500亿元销售目标的83.7% 。 外界表示 ， 金科集团的全年业绩有望超预期 。

在2018年 ， 金科集团以1188亿元跨入千亿房企 ， 其增幅为81% 。 为了保持业绩稳定增长 ， 金科集团在今年1-9月新增土地项目140个 ， 计容建筑面积为2446万平方米 ， 合同投资额为614亿元 ， 占当期销售额的49% 。 在140个项目中 ， 纯住宅项目为82个 ， 商住项目为55个 ， 工业／产业项目为3个 。

截止到第三季度末 ， 金科集团的货币资金为309.64亿元 ， 比去年初增加了11.12亿元 。 与去年同期相比 ， 金科集团的净负债率下降至144.33% ， 现金短债比超过1 ， 总体来看现金可以覆盖将到期的债务 ， 偿债风险可控 。