300-400万的刚需，到底该如何买房？
----300-400万的刚需 ， 到底该如何买房？//----
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1现在的楼市是什么行情 ， 不必多说 ， 大家都清楚 。 当然 ， 这对于还未上车的刚需群体来说 ， 是莫大的利好 。 今天我们来讲解一下 ， 在北京 ， 300-400万的刚需 ， 到底该如何选房 。 关注北京房地产的朋友们都清楚 ， 这两年来 ， 新盘市场供应量很大 ， 但基本以共有产权房和限竞房为主 。 关于新盘 ， 由于之前已经专门讲了两期了 ， 所以今天我们主要侧重二手房 。 400万之内 ， 这个总价在北京的选择范围其实还是挺大的 ， 比如房山、门头沟、顺义老城区、东四环、南三环、昌平天通苑、回龙观、大兴、丰台、石景山的某些板块 ， 大家可以根据自己的通勤距离、资金量等实际情况来选择 。 这一期 ， 我们主要来对比两个板块——东四环外和南三环 。 2这几年来 ， 大家应该能很明显地感受到 ， 北京的发展已经呈现出了“多中心化”的态势 ， 但总体来讲 ， 未来的重点发展方向在东边和南边 。 通州城市副中心 ， 自从成立以来就备受关注 。 当然 ， 近几年的通州发展也很快 ， 市容市貌得到极大改善的同时 ， 也引进了不少优质资源 。 所以 ， 以后东边的发展不容小觑 。 300-400万 ， 可以关注的板块有朝青、常营、双桥板块、朝青板块 ， 交通便利配套齐全 ， 背靠朝阳大悦城吸引了不少人流量 ， 板块整体居住环境不错 ， 楼盘品质也都十分能打 。 ▼片区环境
不过 ， 300-400万的总价 ， 在这个区域 ， 基本只能选择一居室 ， 具体可选择楼盘有：
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小区 |
建成年代 |
均价 |
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华纺易城 |
2005-2008 |
6.7万 |
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国美第一城 |
2007 |
5.8万 |
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珠江罗马嘉园 |
2005-2008 |
6.4万 |
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朝阳园 |
2008 |
5.8万 |
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炫特嘉园 |
2004 |
5.6万 特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。 |