300-400万的刚需，到底该如何买房？( 二 )
润枫水尚
2008
7.1万
青年汇佳园
2006-2008
6.8万
▼国美第一城
常营板块 ， 位于朝阳北路东五环外 。 板块内交通便利 ， 乘坐地铁6号线去东三环、望京等核心商圈 ， 一个小时之内绝对可以搞定 。 另外 ， 这里商业配套也十分齐全 ， 区域内汇聚了龙湖常营天街、华联商场、陆港城三大购物中心 。 ▼常营天街
板块内楼盘林立 ， 而且基本都是次新盘 ， 宜居程度还是蛮高的 。 ▼片区环境
但是 ， 有一个不得不提的问题就是：由于处在飞机航道上 ， 这里基本上每隔十几分钟就会有一架飞机飞过：
所以 ， 噪音铁定是难免的 ， 喜欢安静的朋友们 ， 笔者建议你慎重选择这个区域 。 300-400万 ， 在这里可选择的楼盘有：
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小区 |
建成年代 |
均价 |
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苹果派 |
2007 |
5.4万 |
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优点社区 |
2006 |
4.9万 |
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万象新天 |
2004-2009 |
5.6万 |
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柏林爱乐 |
2004-2007 |
5.7万 |
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北辰福第 |
2010 |
5.1万 |
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保利嘉园 |
2010 |
5.2万 |
▼柏林爱乐
3双桥 ， 处于朝阳和通州之间 ， 这里交通也非常便利 ， 并且配套齐全 。 但由于处于交界地带的尴尬 ， 以及区位发展受限等因素 ， 这里房价挺低的 ， 算是东四环外的一块价值洼地 。 注意 ， 此“价值洼地”绝非彼“价值洼地” ， 大家在看到这四个字的时候 ， 千万不要去投资双桥 ， 因为两区交界的地带 ， 一般都会陷入“两不管”的尴尬境地 ， 其楼盘当然也会跑输大盘 。 之所以说这里适合400万之内的刚需 ， 是因为：第一 ， 这里位置还可以 ， 不管是到东二、东三环CBD ， 还是到通州新CBD ， 都非常方便；第二 ， 这里的楼盘品质 ， 虽然称不上多么优质 ， 但和那些老破小比起来 ， 还是强不少的 ， 而且这里大多数都是地铁盘 。 总体来看 ， 300-400万总价可选择的楼盘有：
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小区 |
建成年代 |
均价 |
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水岸双桥 |
2005 |
4万 |
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双惠苑 |
2002 |
3.8-4.2万 |
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金隅康惠园 |
2010 |
4.3万 特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。 |