【京房字】的专家认为 ， 为了减少对市场的影响 ， 建议应该建立普宅标准适时调整的长效机制 。

说白一点 ， 目前的三个条件中 ， 容积率和房屋面积没有什么争议 ， 主要就是价格认定标准的问题 。 深圳这次也是取消了价格标准 。

不过价格这个标准是在国办发的文中要求的 ， 地方要取消这一条件 ， 还是需要一定的勇气的 。

所以 ， 如果不取消价格标准这一条件 ， 不妨在下次调整中 ， 明确一个固定时间 ， 比如每年1月1日起根据房地产市场实际情况定期调整 。 并明确调整的依据 。

这样 ， 普宅标准就成为了一个定期自动要动态调整的“规矩” ， 每年到这个时间就会调整 ， 成为一个常规动作 ， 就像是油价调整一样 ， 也就不会对市场预期产生影响了 。