10日 ， 10月份金融数据出炉 ， 在社会融资规模存量增速走稳的同时 ， 当月广义货币（M2）同比增速和新增信贷规模均高于市场平均预测值 。
专家称 ， 10月融资数据的最新变化 ， 反映出金融正加大对实体经济的支持力度 ， 同时证实了房地产行业融资出现边际改善 。 伴随宏观政策向稳增长方向微调 ， 特别是房地产融资环境修复 ， 年内剩下两个月的信贷和社融增速有望回升 。
【增速|房地产贷款投放提速 信贷总量稳定增长获支撑】政策取向不变
数据显示 ， 10月人民币贷款增加8262亿元 ， 同比多增1364亿元 。 分部门看 ， 以住房按揭贷款为主的居民部门中长期贷款增加4221亿元 。 植信投资研究院资深研究员马泓称 ， 10月 ， 居民中长期贷款较上年同期增长4% ， 结束了自今年5月以来连续5个月同比负增长的态势 ， 累计同比也从9月的2.6%小幅回升至2.7% 。
人民银行当日公布的另一组数据显示 ， 近期金融机构房地产贷款投放加快 。 10月末 ， 银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元 ， 当月增加3481亿元 ， 较9月多增1013亿元 。
民生银行首席研究员温彬表示 ， 10月居民中长期贷款新增规模保持相对稳定 ， 但占全部新增贷款的比重升至51.1% ， 为去年10月以来新高 ， 从侧面印证了近期按揭贷款政策已有所调整 。
马泓称 ， 10月房地产信贷相关数据的改善 ， 表明近期住房金融政策出现边际松动 ， 体现了“维护房地产市场的健康发展 ， 维护住房消费者的合法权益”的政策取向 。
采访人员从多家银行了解到 ， 10月房地产开发贷款投放大幅增长 ， 11月上旬各行房地产贷款投放力度进一步加大 ， 预计11月房地产贷款环比增长态势延续 。