----5年房价翻番！南京楼市黑马板块 ， 现在4.3万/㎡都抢不到...//----

----5年房价翻番！南京楼市黑马板块 ， 现在4.3万/㎡都抢不到...//----

----5年房价翻番！南京楼市黑马板块 ， 现在4.3万/㎡都抢不到...//----

----5年房价翻番！南京楼市黑马板块 ， 现在4.3万/㎡都抢不到...//----

----5年房价翻番！南京楼市黑马板块 ， 现在4.3万/㎡都抢不到...//----

"multi_version":false

猛然发现 ， 南京的众多新城之中 ， 铁北红山新城不知不觉之间 ， 竟成了一匹大黑马！

\n

有人惊诧：几年前1.85万/㎡的中电颐和家园我还瞧不上 ， 现在看着4万/㎡出头的房价 ， 却想买都排不上队……

\n

\n

01

\n

绝版纯宅地出让在即

\n

或将接棒地王宝座？

\n

对于要买房的人 ， 可能新玄武、玄武新中心这些词（开发商对红山新城的宣传叫法）会更熟悉 ， 尤其参与过中海玄武公馆、星河天赋开盘的买房人来说印象更加深刻 。

\n

星河天赋数次摇号开盘 ， 最低中签率仅3.8% ， 数千土豪拿着钞票排队买了个寂寞 ， 告诉自己别气馁 ， 还有几千人一起陪跑呢！（内心OS：我****！南京土豪真多！）

\n

\n

僧多粥少 ， 板块内剩余新房就更受关注 。

\n

近日 ， 南京发布第11号土地出让公告 ， 红山新城G86地块将为板块新房补仓 ， 除此之外 ， 据江苏土地消息 ， 板块内还有多幅重磅地块将陆续出让 。

\n

玄武区9幅地块抢“鲜”曝光

\n

\n

\n

G86地块现状航拍图

\n

四至：东至规划哲雨路 ， 南至规划文四路 ， 西至北苑东路 ， 北至月苑南路 。

\n

总用地面积：43019.08㎡

\n

出让面积：43019.08㎡ ，

\n

用地性质：二类居住用地

\n

容积率：1.01≤Far≤2.6 ， 限高：80米

\n

起拍总价：27.1亿 ， 最高限价：38.5亿

\n

起拍楼面价：24229元/㎡ ， 最高楼面限价：34421元/㎡

\n

竞买保证金：8.13亿元

\n

时隔两年板块再迎纯宅地 ， 此次出让地块距离1号线迈皋桥站2公里左右 ， 地块旁就是规划6、9号线的丹霞路站 ， 未来交通配套还是十分便利的；西北侧就是高档居住小区中海玄武公馆、星河天赋；周边还有南师附小铁北分校、科利华铁北分校等多所名校分校 。