----上周南京新房成交、认购双下跌 ， 二手房却涨了//----

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上周五 ， 国家统计局发布 ， 南京10月新房环比再涨0.2%、同比涨幅5.7% 。 今年南京房价已经实现“8涨1平1跌” ， 南京楼市依旧呈现稳中有涨的趋势 。 上周（11.11-11.17） ， 南京共5盘入市 ， 仅2盘售罄 ， 新房认购、成交量均大跌 ， 新房库存量锐减 。 但二手房数据却反之 ， 二手房价环比四周连涨 ， 成交量却涨了 。

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上周南京5盘开盘 ， 地王、大平层卖得好

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据不完全统计 ， 本周还将有10盘推出1372套房源 ， 包括江北、城北、溧水等区域 ， 城北倒挂热盘金浦御龙湾11月18日已开盘售罄 。

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城北-金浦御龙湾

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18日上午 ， 迈皋桥金浦御龙湾开盘 ， 加推248套毛坯房（含1套人才房） ， 销许均价26500元/㎡ 。 据网友爆料：现场叫到500多号的时候 ， 房源全部卖光 。 与周边二手房相比 ， 最高倒挂6000元/㎡ 。

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本次开盘共1220组买房人 ， 买247套毛坯房（去掉1套人才房） ， 中签率20.3% ， 平均5人买1套 。

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溧水-北大资源颐和翡翠府

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北大资源颐和翡翠府18日16时30分摇号 。 本次共有326组买房人参与199套房源摇号 ， 中签率为61% 。 项目推出16、19号楼高层住宅 ， 共计198套房源 ， 销许均价15600元/㎡ ， 精装交付 。

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还有溧水、仙林两盘明天即将摇号 。

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溧水-喜之郎丽湖湾

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喜之郎丽湖湾摇号时间暂定于11月19日16时 。 共175组买房人参与106套房源摇号 ， 中签率60.6%！项目推9、12号楼 ， 共计112套房源（6套房为人才房不参与摇号） ， 其中高层销许均价为9041元/㎡ ， 多层销许均价为9491元/㎡ 。

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仙林-恒基旭辉玲珑翠谷

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恒基旭辉玲珑翠谷公证摇号时间暂定于11月20日9时30分 ， 共1075组有效报名 ， 中签率8.9% 。 项目推出6-9号楼 ， 共96套精装房源 ， 户型建筑面积约为89㎡、100㎡、135㎡三种 ， 销许均价29998元/㎡ 。 此次加推后即将收官 。

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上周南京共5盘开盘 ， 推出1778套新房 ， 销售结果不错 ， 城南的大名城紫金9号、河西的华侨城天鹅堡当日售罄；城南花语江南去化9成；江北北京城建西华龙樾、江宁银城旭辉云台天境去化暂未公布数据 。