（三）公摊面积越小并不一定越好

根据理论上的公式来看 ， 公摊面积越小 ， 使用面积就越多 。 但实际上如果一味的追求公摊面积小 ， 那么也就意味着电梯、走廊、公共门厅面积的缩小 ， 这样一来 ， 生活的舒适度也会大大降低 ， 影响居住体验 。

买房的时候 ， 这些面积一定要搞清楚 。 建筑面积关系到你买房要缴纳多少钱 ， 因为房屋的总价＝每平米的单价x建筑面积；其还关系到物业费的多少 ， 因为每月物业费=每平方米的物业费x建筑面积 。 套内使用面积则关系到我们实际可以使用的面积有多大 。 公摊面积的大小 ， 则关系到我们究竟花了多少“冤枉钱” ， 毕竟房屋总价里面 ， 包含了公摊部分的房价 。