----央行再一锤定音楼市！房企不想看到的一幕出现 ， 购房者却连连叫好//----

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实干家曹德旺不久前接受记者采访时一针见血指出 ， 经济艰难 ， 问题还是在房地产 。 如果房地产的问题不解决 ， 还是盖那么多的房子 ， 银行的资金、劳工资源等所有的资源都会流向房地产 。 其它产业就难言发展 ， 尤其是实体制造业会失去竞争力 ， 也可能会引起国家竞争力下降 。 他认为 ， 与发达国家进行竞争 ， 靠的是实体经济 ， 而不是地产经济 ， 尤其是制造业一定不能丢 。

彼时我就说过 ， 我非常赞同曹德旺的这番话 。 所有既得利益者都想推高房价获利 ， 但房地产的发展终究是服务于14亿国民的 ， 地产业长盛不衰 ， 其它行业却被挤压发展受阻 ， 房价上涨获利的是炒房客、开发商、银行金融机构等 ， 真正需要房地产的刚需却被高房价折磨 ， 这样的发展数据再好看 ， 又有什么用呢？ 地产经济一定会叫停！

城市应该是市民的城市 ， 而不是有钱人的城市 。 房地产无论发展到何时 ， 都应该是首先服务于亿万刚需 ， 靠投资炒作楼市谋生的 ， 是逆势而为 ， 最终都不会有好下场 。

这三年来我一直在苦口婆心地喊 ， 房地产不能再被高高捧起了 ， 对于投资楼市赚得盆满钵溢的过来人可能会对我的这种观点心生厌恶 ， 毕竟这和他们的利益形成冲突 。 但是要知道中国有千千万万的刚需被高房价所累 ， 统计数据显示中国适婚未婚男性人数超4000万 ， 不用解释大家也应该能猜得到 ， 造成这一结果的主因就是高房价、高物价 。

地产一家独大的危害 ， 高房价的危害罄竹难书 ， 我不想再多赘述 。 其实看看国家这几年疾风骤雨式的调控 ， 急着向炒房投资客宣战 ， 向高房价问罪 ， 大家应该看清了现实了：调控持续了三年 ， 在很多人都极其不看好的情况下 ， 调控能坚持这么久足以看出国家的态度和决心了 ， 所以不要再心存妄想了 ， 房地产过去是很多人眼里的“造富”神器 ， 未来在国家动真格调控的背景下 ， 房地产的角色要发生变化了 。

很多人可能又会反驳说 ， 调控历来都说走走过场 ， 这种剧情已经上演了三十多年了 ， 这次也不绝会例外 。 房地产之于经济就像鱼儿离不开水 ， 国家不可能轻易割舍 ， 我劝你别太当真 。 待到楼市调控松绑时 ， 就是下一轮火爆行情“起飞”时 ， 现在那些傻傻不买房的人 ， 未来会发现更买不起 。

持有这种观点的真不在少数 ， 很多人甚至会拿“地方财政”、“城市化进程需要”、“未来5亿农民进城对楼市形成强有力支撑”等更多的论据来反驳说 ， 楼市依然是最好的投资 ， 房价未来只涨不跌 。