而且租房前要查看出租人的身份证件 ， 确认出租人是否为房东本人 ， 如出租人不是房东本人的 ， 还要查看是否有房东同意转租的书面证明 。

对合租房屋的 ， 要了解合租人的数量、性别、职业、生活习惯、联系方式以及水电气等费用分摊规则 ， 并尽量将相关事宜写入租赁合同中 。

在租房过程中 ， 还应该识别和提防“黑中介”的陷阱 。 如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”租房 ， 有可能面临租金、押金被骗走 ， 租赁合同未到期被轰走 ， 或者租赁期间随意涨租、到期退租时无故被扣押金等风险 。

为防范此类陷阱 ， 在签订租赁合同前 ， 要查看中介机构有无营业执照和房地产主管部门备案证明 ， 不要通过没有营业执照、没有房地产主管部门备案证明的“黑中介”租房 。

租房者可通过“国家企业信用信息公示系统”查看中介机构是否办理工商登记 ， 并通过当地房地产主管部门（如市房管局、市住建委）的网站查看中介机构是否办理备案 。

站长最后嘱咐一句 ， 租房子不要贪便宜 ， 过低的租金和零佣金很多是陷阱 。 很多 “黑中介”以低租金或零佣金引诱租房人 ， 随后以本人或房东较忙不能见面等为由卷款消失 。