----买房如何投资兼自住？海南这里适合养老 ， 限购一年房价还涨25%//----

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"multi_version":false买房如何投资兼自住？这个区域生活条件好 ， 限购还一年涨25%

买房如何投资兼自住

很多人都说 ， 买房投资和买房自住是鱼和熊掌不可兼得的 。 这句话对于绝大多数的城市和区域来说 ， 没有错！

因为买房投资是投资前期 ， 前期是房价洼地 ， 但前期很多基础设施都没有建设起来是不适合自住的 。 而当后期周边条件能够满足自住的话 ， 往往房价已经涨的很高了 ， 没有多大的上涨空间 。 所以想买房投资兼自住基本上是妄想 。

但并不是绝对的 ， 如果这个区域的楼市今后依然会是供不应求 ， 那么哪怕是开发的中期或者后期 ， 基础生活设施已经建设完善 ， 但房价也依然会有很大的上涨空间 。

那么国内有哪些区域符合后期还有房价上涨动力的？首先排除绝大多数的三四线城市 ， 三四线城市空置房足够买10年以上 ， 房价哪怕不跌也是横盘 ， 毫无上涨空间 。 然后排除人口净流出的城市...

真正算下来 ， 更适合投资兼自住的就是环深圳大湾区和海南这两个区域 。

深圳不缺刚需买房 ， 缺的是适合自住且房价上涨通道的房源 。 海南不缺人买房也不缺养老地产 ， 缺的是现在就能买房养老自住且房价海南快速上涨的区域 。

大湾区的水太深 ， 不同区投资价值差异太大 ， 一时半会说不完 。 我们重点分析海南楼市哪里可以投资兼自住 。

回头看海南限购后这1年你会发现 ， 海南楼市限购后出现了明显的冷暖分化 ， 海南中部被打入冷宫 ， 东部整体明显降温 ， 而西部却依然是热火朝天 。 究其原因：