首先 ， 海南西线是目前整个海南的房价洼地 ， 比东线房价低了7000每平米 ， 来海南买房的购买力不允许买东线的都选择西线买房 。

其次 ， 西线在气候上比东线更适合养老 ， 西线夏天一点都不潮湿 ， 冬天温暖也不干燥 ， 所以去西线买房养老的人就更多 。

最后 ， 西线比东线有更多的政策红利 ， 海南要整体均衡发展 ， 西线是短板 ， 这两年高铁投资、自贸投资重点集中在西线 ， 西线的基础设施跟东线相比已经是没有档次上的差距 ， 但是房价却有50%的差距 ， 那当然今后西线就有更大的上涨空间 。

那么海南具体哪里更适合投资兼自住呢？可以肯定的是：

西线儋州-东方一带

儋州和东方都是海南的大城市 ， 规模仅次于海口和三亚 ， 限购后房价不仅不跌还在持续上涨 。 东方市依海而建 ， 买房既能度假又能自住养老 。 而且东方拥有港口 ， 是自贸港建设后期的优先区域 。

而且海南房产更稀缺的就是海景房 ， 比海景房还稀缺的就是在市区的海景房 。 限购后这一年房价足足上涨25%就足以说明一切 。

篇幅有限 ， 不明白限购如何买房的可以私·聊 。