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百年江汉路 ， 一直是武汉市最久负盛名的核心商圈 ， “车马如梭人似织布 ， 夜深歌吹夜未休 。 ”

2005年 ， 香港富商李嘉诚旗下的和记黄埔进军武汉 ， 斥资16.23亿元拿下花楼街两块商业地块 ， 历经近十年酝酿设计施工 ， 由此 ， 地处江汉路核心的大型滨江综合体——世纪江尚诞生了 ， 其中商业部分—外滩1861商街项目于2014年正式面世 。

步行至江汉路地铁站仅需3分钟 ， 2条地铁在此交汇；

坐拥江汉路百万年轻客流 ， 自带豪宅小区千万人群；

地理位置卓越 ， 拥有商业体最天然的地理和人流优势 ，

本以为会人气爆棚 ， 没想到 ， 在这个繁华地带 ， 这个商业体竟然会显得如此凄凉落魄 ， 大量商铺空置！

江汉路武汉关

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大多数的武汉人 ， 都曾逛过江汉路 ， 江汉路作为武汉的商业重镇 ， 人气持续高涨！

日均客流量是10万人 ， 最高峰时曾突破百万人次 ， 节假日里 ， 人挤人拥挤的场面很是常见 。

可能你逛过了happy站台、大洋百货、王府井 ， 万达广场；游过了汉口江滩、沿江轮渡码头、武汉科技馆 ， 武汉关；去过了黎黄陂黄路、民众乐园 ， 沿着中山大道一条街不知道来回逛了多少回 ，

但 ， 大多数的你可能和我一样 ， 真的就是从没逛到过这个商业体！

或者说 ， 你根本不知道 ， 江汉路上还有这样一个商业体的存在 。

这样的处境有些尴尬！

外滩1861商街紧邻江汉路地铁站C出口 ， 就在武汉关的后面 ， 沿江码头的对面 ， 穿过宝利金商业街就是 ， 正是武汉豪宅小区—世纪江尚所在区域 。

一边是江汉路最繁华的商业中心 ， 万达广场、宝利金商业中心 ， 标志性的虾皇、肯德基门店都还在 ，

然而 ， 一街之隔的外滩1861却陷入人气惨淡 ， 商铺大量空置的尴尬境地

。 从地下1层到地上三层 ， 一条条长长的商业走廊 ， 却几乎却不到几个商家 。 大量门店空置 ， 俨然一座空城 。

更让人难以想象的是 ， 这些商铺曾经的销售价最高达10万/㎡！堪称武汉最贵商铺！

外滩1861沙盘位置所在

以下来自现场实探：

穿过江汉路宝利金商业 ， 过个马路 ， 你会看到2个玻璃柱状的房子格外的抢眼 。 走进这里 ， 就是外滩1861商业街所在了 。

外滩1861商业街露天电梯

一个呈现环形的商业步行街出现在左侧 。 商业街广场上 ， 有2处露天楼梯可直接上2楼 。 但走进的景象 ， 却不免让人有些意外 。

整个商业街有4层 ， 其中地上3层 ， 地下一层 。 商业街长度将近200米 ， 而大大小小的商铺基本处于空置状态 。

外滩1861商业街入口处

长约200米的商业街内部

大片商铺空置中

商铺空置中

商铺空置中

1/2/3层大片商铺空置中

外滩1861商业街广场

2/3楼分别从两侧的露天楼梯上去 ， 总共设有4条这样约200米长的步行街 。

从平面分布上可看到 ， 地下一层有20个铺面 ， 1层22个 ， 2层26个 ， 3层7个 ， 总共将近77个铺子 ， 且商铺面积大多在100-300㎡之间 。

而现场看到 ， 有商家经营入驻的铺面 ， 仅有不到20家 。