但是 ， 专家不太建议购买新建筑当投资房 。 因为新项目的土地价格和建筑价格都过高 。 另外 ， 与新开发区相比 ， 现有物业的另一个优势就是周边的环境已经开发完毕 ， 您已经可以看到成品的状态 。 即使要进行现代化翻新改造 ， 也可以分阶段进行 。