公共交通：未来天奕周边公交线路有21路、97路、192路、186路等 ， 1公里范围内有近10个站点 ， 其中紧邻地块的是东风路枣庄站 ， 距项目不足100米 ， 在该站乘21路可直达人民公园、二七广场、火车站等 ， 同时还可与地铁1/2/3/5号线换乘；乘97路可直达火车北站和省中医院 ， 从项目出发3站即可在东风路花园路站换乘2号线 。

自驾：未来天奕道路交通方面也十分便利 ， 项目周边5条东西向主路：金水路、黄河路、农业路、东风路、北三环快速路 ， 以及4条南北向主路：花园路、经三路、东明路、中州大道快速路 。 地块北侧紧邻东风路 ， 沿东风路一路向东可快速达到北龙湖板块；地块东侧700米到中州大道 ， 双向8车道 ， 是主城南北重要主干道 ， 直接与机场高速连接 ， 到达新郑机场着 ， 高峰期时段堵车情况较严重 。
配套测评
主城核心区位 ， 配套成熟
教育配套：未来天奕1.5公里范围内有近10所学校 ， 其中小学方面有金水区纬五路二小明鸿校区 ， 距项目仅220米 ， 金水区农科路小学；中学方面有郑州市第七十五中学 ， 距项目约800米 ， 还有河南省实验学校离项目仅400米左右 ， 后期交房后会根据划片入学 。

医疗配套：未来天奕所在的金水区医疗资源主要集中在黄河路沿线 ， 黄河路在项目往南2公里左右 ， 较近的有河南省人民医院、河南省职工医院 ， 距项目约2.3公里 ， 还有河南中医药大学第三附属医院 ， 离项目3.2公里；郑州市金水区总医院（南院区）约2.8公里 ， 郑州人民医院约3.7公里 ， 基本开车10分钟内都能到达 ， 医疗配套较丰富 。
公园配套：未来天奕地块北边紧邻东风渠和沿河东风渠公园 ， 可以近距离享临河景观；同时向东约700米 ， 过了中州大道就是北龙湖的龙湖东运河公园和小营点军台遗址生态文化公园 ， 还有已开放的郑州国家森林公园和凤山公园等 ， 为业主提供周末休闲娱乐场所 。
商业配套：未来天奕周边生活氛围较成熟 ， 沿街有丰富的街边商业 ， 同时2公里范围内还有国贸360商圈、正弘城商圈、熙地港商圈等多个大型商业中心 ， 满足日常购物娱乐不成问题 。
项目不足：1、未来天奕开发商豪宅开发经验有限 ， 且高价位的高端豪宅去化慢 ， 现金流可能不稳定 ， 对于开发商来说是个考验 。 且之前项目停滞时间较长 ， 对于后期能否如约交房的疑虑较大 。
2、虽然项目位于配套成熟的金水区 ， 但是周边居住氛围比较嘈杂 ， 项目旁边就是安置区 ， 不如北龙湖板块纯粹的豪宅居住环境 ， 这对于一些豪宅客群会比较介意 。