购房者在买房时除了考虑地段、环境等因素外 ， 更需要注重房子的户型 。 相比配套、品牌这些可量化可对比的指标 ， 户型各家各户千差万别 ， 那么什么样的户型才能算得上是“黄金户型”？其实 ， 要买到“黄金户型”很考验人的眼力 ， 下面就对照下业内公认的优质户型标准 ， 满足3个以上 ， 那么就要恭喜你买到好房子了 。
标准之一：户型方正
户型越是方正的房子 ， 空间利用率就越高 。 比如豪宅有一个共同特征 ， 就是户型方正 ， 没有七拐八拐的使用面积死角 。 即使本身面积不大 ， 但在视觉上也会显得很宽敞 ， 可放置的东西相较更多 ， 且不显拥挤 ， 空间使用率很高 。
【四明|所谓的"黄金户型"需要满足哪些特质呢?】当看户型图时发现形状设计不规则 ， 购房者可得再三考虑 ， 谨慎对比与抉择 。
标准之二：功能分区明显
为了提高住宅舒适度 ， 科学分区是必不可少的 。 好户型的区域分割十分明显 ， 动静分区、干湿分区 ， 居住体验好 。
有时候发现 ， 面积大小差不多的房子 ， 别人家却显得比自己家敞亮整洁一些 。 自己家明明也收拾的很整洁 ， 但整体看上去还是很乱 。 这除了房子本身装修风格的影响以外 ， 也与户型的布局有关系 。 倘若 ， 公共活动区（客厅、餐厅等）、私密休息区（卧室、书房等）、生活辅助区（厨房、浴室等）这三个区域相互交错混在一起的话 ， 居住舒适度就会打折扣 。 反之 ， 如果明确划分开 ， 互不打扰的话 ， 房子看起来也会有序一些 。