近期市场不断传出房贷松绑的消息 ， 而房抵经营贷违规进入楼市的现象再次引起关注 。
采访人员发现 ， 多个自称是银行下属贷款机构（实为贷款服务公司）的客服通过电话等方式推销贷款产品 ， 以“利率低”“时限长”等理由向购房者推销经营贷 ， 从银行套取资金流入楼市 ， 并从中谋取高额中介服务费用 。
“利率可低至3.55% ， 能贷20年” ， 这样划算的事情 ， 普通借款人通过贷款中介真的可以实现吗？对此 ， 采访人员咨询了一些贷款中介 ， 在得知贷款用途是为了购房时 ， 多数贷款中介都给予了肯定回复 ， 并称“理论上不可以 ， 但通过我们操作 ， 可办理低利率的经营贷 ， 将资金套出用于购房 ， 而且银行查不到资金流向 。 即便是借款人名下并无公司、无实际经营流水 ， 也可以帮助借款人虚构相关信息” 。
房贷、经营贷利率下调
【LPR|多城市下调房贷利率 有中介又动经营贷"歪心思"】多地多家银行纷纷下调房贷利率 。 采访人员向深圳多家银行求证后发现 ， 针对首套房贷款 ， 部分银行已下调房贷利率至4.95% ， 但大部分银行仍执行5.1%的主流房贷利率；二套房贷款利率则最低可至5.25% 。