最高人民法院日前公布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（以下简称《规定》） ， 自2022年1月1日起施行 。 《规定》指出 ， 人民法院组织的司法拍卖房产活动 ， 受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的 ， 人民法院不予准许 。
【竞买人|最高法:受限购约束的竞买人不允许竞拍法拍房】《规定》提出 ， 人民法院组织司法拍卖房产活动时 ， 发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容 ， 竞买人申请参与竞拍的 ， 应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果 。
人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前 ， 应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件 ， 买受人请求出具拍卖成交裁定书的 ， 人民法院不予准许 。