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大房子宽敞气派 ， 不仅空间使用率高 ， 居住起来也非常舒适 ， 然而现在市场上的大户型房并不吃香 ， 毕竟房价高昂 ， 想入手一套合适的房产将要花费一步巨款 ， 并不是普通刚需可以轻松负担起的 ， 所以有越来越多人更加青睐小户型房 ， 虽然面积不算很大 ， 但这4点优势也不容忽视的 。

第一 ， 价格相对便宜
房价高低与户型大小有着密切关联 ， 选购小户型房 ， 最大的优势就是购房成本相对较低 ， 不仅很好地满足了自己的居住需求 ， 首付和月供的压力也会大大减轻 ， 非常适合普通刚需家庭 。 而且房子面积小 ， 日后需要缴纳的费用也相对较少 ， 尤其像取暖费、物业费等 ， 都是根据房子面积决定的 ， 面积越大 ， 缴纳的费用越多 ， 所以小户型房会更省钱 ， 不会造成过重的经济负担 。

【小户型房似乎越来越吃香，4大优点早知道，2个选房技巧很实用】第二 ， 不易造成空间浪费
虽然大房子足够宽敞明亮 ， 但是现在一家多是三口人或者四口人 ， 房间过多很容易造成空间的浪费 ， 相较而言 ， 还是小户型房更实用一些 ， 空间利用率更高 。
第三 ， 保值性好
虽然说买房是为了居住 ， 但是房子的价值也不能不管 ， 毕竟房子是家庭资产的重要组成部分 ， 如果不想手里的资产缩水 ， 房子的保值性以及升值力也要重视 。 而在当前高房价背景下 ， 小户型的流通性还是非常好的 ， 无论出租还是转手都非常方便 ， 更加符合大多数家庭的需求 ， 因此还是十分抢手的 ， 未来房子价值也将跟着水涨船高 。

第四 ， 清洁方便 ， 居住温馨
小户型房空间小 ， 所以打扫起来非常轻松省事 ， 尤其现在城市生活节奏越来越快 ， 人们每天早出晚归 ， 基本无法抽出特别多的时间和精力去打扫 。 如果房子面积过大 ， 不仅清洁负担重 ， 等到孩子外出上学或者结婚离家后 ， 还将会显得格外冷清 ， 而小户型房更加温馨热闹一些 ， 生活幸福感可以大大提升 。

虽然小户型房优点多 ， 但是怎样才能挑选出性价比更高的房子呢？最好牢记这2点：
1、户型方正
建议大家优先考虑方正户型 ， 因为方正户型的空间布局相对合理 ， 不仅能大大增加房间的采光通风效果 ， 还能最大限度的扩展房子视觉空间 ， 即便面积不大 ， 也不会给人拥挤压抑的感觉 ， 居住生活将更舒适 。

2、楼层选中间
无论多层房还是高层房 ， 楼层选择要慎重 。 首先不建议大家选择过低楼层 ， 即便上下楼方便 ， 但是很容易遭受地面噪音以及灰尘的污染 ， 易被建筑遮挡 ， 影响房间采光 ， 而且私密性和安全性都比较差 ， 更容易遭贼 ， 毕竟低层要比高楼层更好攀爬 ， 稍不留心可能就会损钱财 ， 安全将很没保障 。 其次也不建议大家选过高楼层 ， 一来出行不便 ， 尤其高层电梯房 ， 人们出行非常依赖电梯 ， 如果遇到停电或者电梯故障的情况 ， 出门回家将非常麻烦 ， 而且逃生救援难度相对较大 ， 如果遇到火灾和地震等突发灾害 ， 那么基本只能是被动等待救援 ， 生命将遭遇巨大威胁 。 所以买房时最好优先选购中间楼层 ， 不仅很好地融合了低层和高层的优点 ， 还有效削弱了二者的劣势 ， 入住麻烦少 。