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那么第三个问题 ， 什么情况下适合租而不是买呢？

首先有使用的需求才会考虑去租：

1 ， 对于小本经营的 ， 对工作场所有一定要求 ， 又不是需要商铺的 。

2 ， 对于自己在从事的项目不确定是否具备长期 ， 稳定这两个因素的 。

这里举个案例 ， 我们做生意或者创业 ， 如果一个老板不会开源节流 ， 精打细算 ， 本身就是比较追求排场的 ， 往往喜欢把办公室弄的很大很漂亮 ， 但是一旦核心业务出现问题 ， 最大的成本正是处在房租+装修的成本 ， 再加上办公家具的进出 ， 其实很不划算 。

我现在的办公室就是这种类型的 ， 前房东没有买 ， 也是租下来 ， 但是家具 ， 装修就花了很多钱 ， 空调监控办公桌椅都是新的 ， 后来业务方向做调整 ， 公司用不了这么大的场地 ， 如果不及时转出去 ， 就是在干赔房租 ， 而剩下的办公的设施卖二手就不说了 ， 也就半卖半送了 。