皇朝新城 ， 早些年排名在15名左右 ， 近2年下降至50名 ， 成交排名大幅下滑

主要原因是皇朝新城早前因为是区域内较早的一批次新房供应量又大 ， 因此成交排名比较靠前 。 皇朝新城2房做到了120平左右 ， 近2年随着房价的上涨皇朝新城面积大总价高的劣势凸显 ， 房龄优势也逐渐较低 ， 距离地铁站又比较远 ， 因此成交排名大不如前 。

新江湾城板块

*下图中的数字 ， 为历年该小区成交量在该板块中的排名

*标有 \"★\"符号的为案例小区