排名上升案例：财大小区

排名上升理由：稀缺低总价2房、周边配套完善

财大小区 ， 排名从最初的20名以外 ， 上升至10名以内

主要原因是随着房价的上涨 ， 特别是2016年的大涨 ， 片区内300万以内能买到的2房房源越来越少 ， 作为区域内低总价2房挂牌量比较大的项目——财大小区成交排名自然上升 ， 且财大小区周边配套越来越丰富 ， 特别是创智天地的设立 ， 使得五角场成为上海知识高地和创新力之源 。

排名下降案例：皇朝新城

排名下降理由：总价高、户型面积不匹配