排名上升案例：鞍山六村

排名上升理由：低总价学区房

鞍山六村 ， 早期排名在15名左右 ， 近些年升至前10名 ， 靠近第5名 ， 成交排名有所上升

鞍山六村是打虎山路第一小学的学区房 ， 总价低 ， 比周边几个小区总价都要低些 ， 且离学校很近 ， 又靠近地铁和公园 ， 因此成交排名上升也不足为奇 。

排名下降案例：和平花苑

排名下降理由：面积大总价高 ， 供应减少

和平花苑 ， 早期排名在5左右 ， 近些年已经快跌至20名了 ， 成交排名大幅下跌