第三 ， 优惠措施退出？开发商对明年销售运营的试探性尝试 。 不可否认 ， 对于开发商的这一套路 ， 部分购房者还是入了坑 ， 购房预期明显被动摇 ， 对于能否买房又开始纠结了起来 。 但是 ， 对于绝大多数购房者来说 ， 仍然保持的是不买账的心态 ， 观望依然是购房者公认的最安全的选择 。

其实 ， 经历了两年多的楼市调控 ， 降价优惠无动于衷 ， 房价上涨不闻不问 ， 随着房价预期的稳定 ， 购房者的买房积极性已经大大降低 。 因此 ， 笔者认为 ， 如果2019年房地产企业明目张胆的大幅度上调房价 ， 不光过不了限价政策这一关 ， 更过不了买房者这一关 。 特别是近期经济工作会议、住建部等纷纷定调2019年房住不炒 ， 所以 ， 笔者认为 ， 未来一年 ， 平稳调整依然是主要大趋势 ， 楼盘优惠措施全面退出的可能性并不高 。