笔者认为 ， 未来一年 ， 在房住不炒和长效机制的双重作用下 ， 房价整体继续走向稳定 ， 但部分城市也会根据自身的实际进行微调 ， 主要目的是为了更好地适应房地产市场的发展 ， 这都是可以预见的 。 对于明年 ， 稳地价、稳房价、稳预期的趋势已经十分明朗 ， 这也是毋庸置疑的 。 因此 ， 无论是购房者、炒房客 ， 还是开发商都应该早一些看清形势 ， 不要老想着再回到过去经济房地产化的老路 ， 否则只能打错算盘 。 其实 ， 对于2019年甚至未来更长一段时期内的房地产市场 ， 可以借用《光明日报》评论文章中的一句话来总结 ， 政策从未朝令夕改 ， 谁也甭想混淆视听 。