因为2015年不仅政策放开 ， 而且还叠加了各种刺激 ， 但2019年仍处于政策松绑的过程中 ， 如果对比周期的话 ， 2019年相当于是2014年的延长版 。

随之而来又出现了一个问题 ， 2019年天津的房价需要刺激吗？

对比上一周期 ， 2014年限制解除后 ， 2015年继续不断给刺激 ， 导致房价不断攀升 。

但这一轮周期不同 ， 天津不需要额外的刺激 ， 因为已经有了内在动因：

1、天津已经积压了约300万方的改善需求；

2、新天津人陆续进场 ， 购房需求一直在补水 。

这两点动因导致天津楼市已经不再需要刺激 ， 只要解除限制 ， 立马就会有不一样的行情 。

2019年的行情不是单边的 ， 而是小波段的 ， 因此建议 ， 如果有限制解除动作后 ， 对于卖一买一来说不要等 ， 应立即卖出房子 。