房价上涨的时候 ， 换房族应更加谨慎 ， 对于仅有一套住房的朋友们来说 ， 先买房还是先卖房是个不小的难题 。 在限购城市那些只能购买一套房的非本地户口人群换房更是艰难 。 换房就意味着必须先卖房 ， 接着租房 ， 然后找房 ， 结果还不一定能买上 。 一般来说 ， 换房有两种方式 ， 先卖房后买房和先买房后卖房 。 下面我们从几个方面来看看换房那些事儿：

换房原因：

1、 为了孩子能上个好；2、 现有房子太小 ， 住不下；3、 周边环境和房子本身问题；4、 为了脸面；5、 有钱任性；6、 为了和父母近点儿 。

明确了换房需求 ， 接下来就是卖房再买房了 。 换房族可以选择新房或二手房 ， 两者各有千秋 。