10大新闻之九：新房质量危机集中爆发

2019年中国房地产行业的一个突出且最不应该忽视的问题 ， 就是此起彼伏的维权和频发的楼盘质量事故 。

精装修问题维权如今在地产行业已属于普遍现象 ， 每家房企几乎都可能遇到 ， 在高价地、限价房集中入市的2019年 ， 降标减配成为开发商保持利润的手段 。 但由此衍生出的坍塌事故 ， 却没有任何理由被忽视 。

今年6月30日 ， 上海大雨 ， 尚未交房的松江金地双都汇二期的地下车库严重漏水 ， 其中一面墙体被水冲破一个洞 。

8月24日下午1时左右 ， 万科上海购物中心——上海七宝万科广场B1层 ， 发生局部天花板塌陷 。 原因为天花板正上方水管的卡箍配件损坏 ， 导致水管断裂漏水过多 。

8月27日傍晚18时左右 ， 哈尔滨市松北区华润万象汇商场内阳光农园超市发生棚顶坍塌 ， 多人被砸 。

11月22日下午17时40分左右 ， 深圳上梅林卓悦汇南门局部区域天花板 ， 突然发生垮塌 。

数据显示 ， 2019年上半年 ， 全国消协组织受理房屋建材类的投诉有14343件 ， 房屋装修及物业服务类的投诉有8473件 。

高周转也罢、降标减配、或者是其它原因 ， 导致了一件又一件质量事故在今年频繁发生 。 开发商必须要正视的是 ， 建筑是一件与性命攸关的事情 ， 要对楼盘质量担负起历史责任 ， 政府势必会更加严厉地惩处肇事者 。

10大新闻之十：异类城市“白菜房价”迭出

近几十年来 ， 中国绝大多数城市的房价一路高歌猛进 ， 相比大城市高高在上的房价 ， 有一些“被抛弃”城市的房价却低得离谱 。

2019年 ， 黑龙江鹤岗就因房价低的惊人引发大量关注 。 根据媒体报道 ， 鹤岗部分二手房单价已经降至400元／平方米的“白菜价” ， 一套安置房只需1.9万元即可买到 。 继“鹤岗”后 ， 山东新泰房子也出现“白菜价” ， 有网友爆料称当地“良庄西岭”的房子3万元一套都卖不出去 。

随着城市的不断发展 ， 一些老城区、老工业区出现房子价格“白菜价”倒不足为奇 。 随着这些城市资源濒临枯竭 ， 很多人都选择了离开 ， 资源产业的配套服务业也随之衰败 ， 资产价格难以维持 。

展望2020年 ， 困难不少 ， 希望更多 。
截止10月底商品房销售额达到12.4万亿元 ， 全年超去年的15万亿是大概率事件 。 长期来看 ， 国内大多城市的楼市仍有保值乃至增值的空间 。
新的一年 ， “房住不炒”基调不变 ， 好戏还在后头 。 房地产行业承担国计民生重任 ， 仍须继续努力 。