综上来看 ， 对购房者而言 ， 2019年到底能不能买房 ， 在看清调控政策导向的基础之上 ， 也要根据自己所在的城市现状来决定 。

第四 ， 房地产企业融资难度趋向缓和 ， 但房企正从高利润时代走向微利润时代 ， 在谋求转型过程中 ， 将从一业为主向多元化方向发展 。

众所周知 ， 在楼市调控的这两年多时间里 ， 融资渠道趋紧一直都是房地产企业面临的主要问题 。 不过 ， 随着房地产销售增速的下滑和偿债高峰期的来临 ， 自从2018年11月份以来 ， 房地产企业融资问题有了一定程度的改善 ， 房企扎堆融资甚至呈现井喷状态 。 根据统计 ， 40家典型上市房企融资从10月份的392.65亿上涨到11月份的505.92亿 ， 环比增长了28.85% 。 那这是否意味着2019年房企融资环境要大大改善呢？