----北京房价新变化 新房价猛涨 二手房价猛跌//----

没有道理说 ， 地价高房价就一定高 ， 房价高地价就可以上涨 。 以前 ， 面粉贵过面包 ， 是因为开发商预期制造的泡沫而已 ， 现在 ， 面包比面粉还便宜 ， 那也是市场因素 ， 开发商实在扛不住了 。

北京今年充当楼市降价大哥 ， 表现的不错 ， 其实 ， 这一轮调控从开始 ， 北京也是起到了方向标的作用 ， 无论是930新政 ， 还是317新政 ， 北京的办法都在全国起到了示范作用 。 今年新政先是以增加土地供应为主导 ， 然后是大量的竞价房和共有产权低价房入市 ， 有效遏制住了房价上涨的势头 ， 特别是二手房市场房价下跌明显 。