机构研究数据显示 ， 10月北京全市二手房成交均价为61103元/平方米 ， 环比下跌1.2% ， 连续两个月环比下跌 。 10月北京二手房均价下跌至61103元/平方米 ， 环比下跌1.2% 。 其中 ， 大兴、丰台、朝阳三个区跌幅最大 ， 分别下跌4.9%、3.7%、3.5% 。 此外 ， 11月第一周 ， 北京二手住宅链家成交均价5.97万元/平方米 ， 环比跌幅达2.8% 。

同时 ， 交易量也呈现明显下降 ， 10月份北京二手住宅整体网签量仅为8879套 ， 是今年3月份以来的最低位 ， 环比上月下降了42% ， 再次跌进单月成交万套以内 。

丰台区方庄一个中介称 ， 他手里有几套70多平方米的两居 ， 价格已经降至400多万元 ， 相当于5万多元/平方米 ， 这在9月份之前几乎是不可能的 。 与此同时 ， 位于大兴区高米店的保利茉莉公馆也出现实质性降价 ， 该小区80多平方米的两居2017年就可以卖到500万元以上的价格 ， 如今业主已经接受以450万元的价格出售 ， 2016年的时候 ， 该板块房价也就是这个价位 ， 真没有想到房价还能回到两年前 。