与以豪宅入市的新房市场反应不同 ， 10月北京二手房价环比再下跌 。 新京报的调查发现 ， 二手房市场降价幅度大 ， 富力城同样两居一年总价降百万；各个区域房价降幅均超10% ， 个别区域接近20% 。 翠微路二手房均价接近9万元 ， 比去年3月份时10万元/平方米均价有所下降 。 与2016年11月、12月的价格水平相当 ， 在2016年12月一套85平方米三居室的成交均价为9.3万元 ， 同期也有一套96平米三居成交均价为8.3万元 ， 降价幅度接近10% 。

东三环的双井、广渠路旁 ， 因诸多高端住宅林立 ， 被称为“北京CBD的后花园” ， 极具代表性的高端住宅富力城 ， 在去年初房价高涨时曾一度达到单价12万元以上 。 如今 ， 一年多过去 ， 富力城A区楼王位置的两居室 ， 总价800万 ， 单价约9.3万元/平方米 ， 相比去年年中同等户型的房源单价下降了近2万元 。 从最高点到目前的价格水平 ， 整体降幅为18% 。