社区商业应当追求平易近人的装修风格 ， 简洁流畅的装饰材料 ， 避免过度的智慧商业 ， 以此降低社区商业体的开发成本 ， 这也使得相对较低的租金成为可能 。

社区商业的运营往往是传统模式 ， 除了促销、广告 ， 较少创新模式 ， 毕竟租金收益不高 ， 舍不得大力度、有创意的企划活动 ， 而且 ， 本地居民为主的社区商业 ， 太多的频繁推广未必有效 。

如何提升社区商业的经营效益？

投资回报率=租金/投资

一方面 ， 尽量控制社区商业投资 ， 另一方面 ， 就要着力提高租金 。

合理的租售比是保证商家合作的根本 ， 大幅提升租售比固然可以提高租金水平 ， 却使得商家无利可图 ， 结果无异于杀鸡取卵 。