职业的中年客户上有老下有小、打拼不易 ， 即使有心逛商业 ， 却无时间和精力 ， 他们的消费相对高档 ， 往往会在出差途中或网上解决 ， 社区商业争取这些客户的机会并不太多 。

年轻客群是社区商业的最大机会 ， 不仅是餐饮业 ， 还有美甲美容美发、按摩休闲健身甚至宠物店等 ， 配套生活服务项目都是最大的赢家 。

有小孩的年轻客户可以经常带着幼儿园的孩子尝试亲子体验业态 ， “玩不够”是孩子们的天性 。

没小孩的年轻客户可以就近消磨时间、懒于亲自动手 。

学生们的时间是宝贵的 ， 家长的接送让他们更加没有自由 ， 文具店几乎是他们唯一的正当消费 。

社区商业的业态分布与客群需求密切相关 。