（三）区住建部门建立“商改租”后续监管机制 ， 加强对实施主体经营活动、履约行为监管 ， 严厉打击违规转让或者以“以租代售”等形式变相转让行为 ， 或者违规将改建后租赁住房用于非租赁住房用途的行为 。 区住建部门原则上应当组织对改建完成的项目进行每年一次的检查 。

（四）改建项目经验收通过后 ， 所有权人或者其委托代理人应通过市住房租赁监管服务平台发布房源 。 市住建部门应建立“商改租”项目管理库 ， 将改建项目统一纳入市住房租赁监管服务平台管理 ， 对改建项目的申请、改建、验收、租赁、运营管理等环节实行全流程动态监管 。

来源： 深圳市住房和建设局、楼市智讯