2018年12月 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3% ， 涨幅比11月扩大1.0个百分点 。 其中 ， 广州以3.0%的涨幅位居70大中城市之首 。

相比之下 ， 31个二线城市和35个三线城市的新房价格环比均上涨0.7% ， 涨幅有所回落 。 其中 ， 厦门的新房价格环比下跌0.4% ， 同比下跌0.4% ， 是70个城市中跌幅最大的一个 。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此的解读为 ， 2018年12月份 ， 各地继续坚持因城施策 ， 切实履行城市主体责任 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。 “一线城市新建商品住宅年底成交有所增加 ， 价格有所上涨 ， 二三线城市则继续保持稳定 。 ”

易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为 ， 一线城市出台调控政策的时间最早 ， 如今 ， 政策边际效应出现下降 ， 需求也有所释放 。 其中 ， 广州的政策出现调整 ， 房价变化也最为明显 。