二手房市场的变化也在发生 。 根据贝壳研究院的监测 ， 2018年12月 ， 13个重点城市的二手房成交量环比增长16.5% 。 其中 ， 11城的带看量和新增客源量环比回升 ， 深圳、济南及成都等城回升明显 。

杨现领向21世纪经济报道记者表示 ， 均价的下跌 ， 降低了入市门槛 ， 对价格更敏感的刚需群体成为带动这些城市市场回温的重要力量 。 随着需求回温 ， 业主预期也出现转变 ， 业主挂牌价跌幅收窄 ， 涨价情况有所增多 ， 这些先行指标意味着价格继续下跌的空间有限 。

他同时指出 ， 政策的中温放松不意味着转向刺激 ， 并且2019年新房供应的库存相对较高 ， 购房者选择空间大 ， 市场将保持平稳运行的态势 ， 不会出现明显上行的动力 。