最让我感到难过的 ， 是深圳在房价没有大涨的情况下 ， 主动选择政策升级 ， 这和以往深圳对调控保持隐忍 ， 对市场经济保持扶持的思路有了很大变化 ， 自由市场的灯塔正在熄灭 。 以往历次调控里 ， 北京是急先锋和冤大头 ， 上海跟着北京 ， 用简配版的政策调控 。 比如北京至今严格执行个人出售住房 ， 按照20%差额征收个人所得税 ， 上海没有跟进 。 深圳是跟随上海的政策 ， 用更低配版的政策调控 ， 比如前面说的诸多破解方法 。 深圳历来对调控不是那么感兴趣的 ， 一心一意铺在抓经济上 ， 所以才有了第四个一线城市 。 今年以来深圳成交量大涨 ， 房价并没有大涨 ， 但深圳政府依然启动了强力调控 ， 全国楼市全部纳入政策市范围 ， 以后买房子预判政策要比关心数据重要多了 。 哎 。

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