第四、至于现价段的楼市降温 ， 是因为楼市调控的威力显著 ， 因此最近一俩年会有横盘、微跌的正常现象 。 但在解决需求上 ， 现阶段政策 ， 比如“公有制住房” ， “租售同权”等 ， 至少还有5到10年的时间筹备期 ， 在这段时间里 ， 房价仍然是困扰住房市场的最大难题 。