买房子 ， 除了价格、地段、户型等之外 ， 配套设施应该也是购房者最关心的问题了 。 因为这与我们入住之后的生活息息相关 。 那你知道房屋配套设施包括了哪些吗？要是发生房屋配套设施纠纷怎么办呢？下面小编就来告诉你 。
一、房屋配套设施包括哪些？
配套设施在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条中表述为房屋的“相关设施” ， 一般包括基础设施及相关配套设施：
基础设施指供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等；公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划范围外的配套 ， 如商业、服务业以及医疗、公共交通等公共设施的配套 。
配套设施或称房屋相关设施 ， 从其与房产的财产权属关系上可作两类区分 。
第一类是商品房小区范围内的配套设施 ， 或称之为区内私有配套
其权属性质应属房产小区共有共用的私产 ， 如小区内的电梯、绿化、道路等 。
【房屋|房屋配套设施包括哪些 发生纠纷该如何处理?】一般的公寓式商品房住宅小区属典型的建筑物区分所有 ， 业主的区分所有权具有复合性 ， 由专有所有权、公用部分持分权（共有所有权）及成员权三要素构成 ， 区内配套应属小区业主共有所有权所及于物业范围 。