舉個例 ， 萬達在上海的五角場做了一個三十幾萬的購物中心 ， 請了號稱世界第一的商業設計公司做設計 ， 這家公司有120多年專門做購物中心規劃的經驗 ， 全球做了幾百個購物中心 。 動工后 ， 一個偶然的機會 ， 美國的托伯曼公司的總裁幫忙來看看項目 ， 他們是專門做高端購物中心的 ， 他提出了一些修改意見 ， 讓人有眼前一亮的感覺 。

可惜已經動工了 ， 基本的東西都不能推翻 ， 只能做些修改 。 修改之后 ， 規劃和人流動線比原來更加合理 。 僅一項設計上的修改 ， 可以每年增加2000萬的租金 。 這說明懂行的人才對商業地產多么重要 。

正因為如此 ， 萬達現在幾乎變成了一個學校 ， 一些人來萬達做了一兩年 ， 就有很多單位想挖他們跳槽 。 所以干脆自己建一個專門的培訓學校 ， 慢慢培養商業地產人才 。