值得注意的是2017年全國一孩出生人數724萬人 ， 比2016年減少249萬人 。 二孩出生人數883萬人 ， 比2016年增加162萬 。 2016年一孩出生人數占比54.5% ， 2017年則以二孩為主 ， 二孩出生人數占比高達51.2% 。 也就是說隨著政策放開 ， 二胎在這兩年集中釋放 。

不過 ， 如同某些人的戲稱 ， “高房價是最有效的避孕藥” ， 較為發達的地區江蘇、北京、上海、天津 ， 出生率都偏低 ， 排在倒數幾名 ， 人口出生率均不足10‰ 。 其中 ， 北京出生率9.06‰ ， 上海出生率8.10‰ 。 此外 ， 東北地區經濟衰落 ， 人口外流嚴重 ， 老齡化問題嚴重 。 吉林、遼寧、黑龍江三省生育率墊底 ， 生育率分別為6.76‰、6.49‰、6.22‰ ， 低于全國平均水平5.67個千分點、5.94個千分點、6.21個千分點 。 東三省如此低的出生率 ， 顯然無法支撐房價大漲 。