而如果選用征信良好的一方作為主貸人 ， 次貸人需在申清之前還清欠款及滯納罰金 ， 雖然貸款的額度及利率也會受到影響 ， 但是由于主貸人的征信良好 ， 因此可以提高貸款的審批通過率 。

此外 ， 還要注意年齡的限制

按照大多數銀行個人貸款的規定 ， 在中國貸款的年齡限制是18周歲以上 ， 65周歲以下 。 如果其中一方年齡較大 ， 在辦理時可能會超出銀行規定年限 ， 因為在我國 ， 無論是商貸還是公積金貸款 ， 最高貸款年限均為30年 ， 而大多數銀行的規定是 ， 借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過70歲 。

辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項

簽約雙方親自到場