在買房過程中 ， 涉及到諸多簽約過程 ， 如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等 ， 這需要夫妻雙方同時到場 。 ， 一般情況下 ， 共同買房時房產證上要載明兩個人的名字 ， 則應雙方親如果其中一方年齡較大 ， 在辦理時可能會超出銀行規定年限 ， 因為在我國 ， 無論是商貸還是公積金貸款 ， 最高貸款年限均為30年 ， 而大多數銀行的規定是 ， 自到場；如一方不能到場辦理手續 ， 則必須辦理公證授權委托手續 。

申請房貸、辦理過戶手續時 ， 也需要雙方親自到場融360房貸提醒購房者注意 ， 在申請房貸時 ， 有些時候會以夫妻名義共同申請 ， 因此銀行方面需同時考察兩人的資質 ， 辦理相關手續時也必須同時簽字 。

辦理過戶手續時 ， 原則上要求同時到場